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增加房屋价值的 5 项最佳装修(加上 3 项最差)

装修让您的家更舒适。另外,如果你做对了,它们甚至可能会增加你家的价值。如果您计划将来出售您的房屋,这将派上用场。但是要小心!虽然一些改造项目为您的房屋增加了价值,但其他改造项目几乎没有增加价值,甚至可能使潜在购房者对您的房屋不那么受欢迎。

找出哪些装修是最好的,哪些是最差的。

请记住,我们可以帮助您获得资金来资助房屋装修。通过现金再融资、FHA 203(k) 康复贷款、房屋净值贷款和 HELOC 等选项,我们可以为您匹配低利率房屋贷款,为您的所有房屋维修和升级提供资金。 

提高房屋转售价值的最佳住宅项目

美化厨房

在过去的几十年里,厨房从食物准备和用餐区演变成一个聚会空间,类似于我们使用客厅的方式。对于没有正式餐厅的家庭,厨房也可以作为娱乐场所。 

但是,您实际上可以从投资中收回多少?估计范围从 62% 到 81%!确实是一项令人印象深刻的投资。 

让浴室焕然一新

浴室改造带来的附加值更是惊人。一般来说,您可以收回投资的 87% 至 93%。虽然添加一层新油漆或更换水龙头可以轻松改造浴室,但您将从更重要的装修中获得最大的投资回报,例如重新铺设瓷砖、更换浴缸或完整的浴室翻新。  

翻新阁楼或地下室

为您的房屋增加“宜居”面积是增加房屋价值的快速方法,但扩大房屋面积可能不一定是最佳选择。相反,您可以翻新家中的现有空间。您的阁楼可以成为家庭办公室。您的地下室可以是家庭活动室或工作室。 

如果您打算出售房屋,请记住保持新的居住空间足够灵活以吸引潜在买家。 

得到装饰

事实证明,添加套牌是值得的升级。甲板具有如此高的投资回报率的主要原因是它们增加了生活区域,但成本低廉。根据您的牌组的构造,您可以期望收回初始投资的 106% 到 122%。  

提高您家的遏制吸引力

第一印象很重要,因此更新您家的外观是有意义的。虽然清理景观增加了遏制吸引力,但不会增加太多价值。相反,专注于进行更重要的更新,例如粉刷外观或安装新围栏。更换旧的木瓦屋顶或破旧的壁板可以使您的房屋在视觉上、功能上,当然还有金钱上得到重大提升。 

如果您打算出售房屋装修要重新考虑

如果您的装修目的是为您的房屋增加转售价值,那么某些项目可能不是最佳选择。对于根据您自己的需求和品味高度个性化的项目尤其如此。查看这些示例。 

游泳池

考虑添加游泳池?请记住,有小孩或宠物的家庭可能认为游泳池是危险的。尽管如此,其他人仍然害怕与拥有游泳池相关的额外工作(和保险费用)。 

奢侈品材料

听起来很奇怪,有时最高质量的升级不会像中档升级那样具有相同的转售价值。例如,浴室里的大理石地板似乎是一个伟大的想法,但许多家庭购物者更喜欢像瓷器一样有吸引力且易于护理的瓷砖。 

车库改造

一些房主将他们的车库改造成工作室或游戏室,如果它适合您,这是一个好主意。但是当谈到增加价值或面积时,它实际上会伤害你。大多数购房者宁愿拥有车库。 

无论您的目标是什么,都从融资开始。

无论您是进行翻新以增加转售价值还是定制您的房屋,首先要为您的项目获得正确的融资。申请就像在线回答几个问题一样简单,我们的一位冰球突破app专家将指导您找到最适合您的住房贷款融资选择。 

 

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