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新信用及其如何影响您的信用评分

您的信用评分对房屋贷款批准和决定您最终获得的利率很重要。本质上,分数越高,利率越低。这就是为什么您必须考虑任何可能影响您的分数的行为,例如扣除新的学分。即使是小额贷款也会产生重大影响。如果您要在接下来的几个月内申请住房贷款并考虑在此之前申请贷款或申请新的信贷,您需要了解事实。 

快速概览:为什么您的信用评分在房屋贷款批准中很重要

贷方使用您的信用评分作为衡量您财务信誉的晴雨表。您的分数越高,您在贷方眼中的可信度就越高。

他们关注五个方面:

  • 您是否按时支付账单。 
  • 考虑到您可以使用的信用额度,您正在使用的信用额度。
  • 最早可用信用的年龄。
  • 您拥有的各种信贷,如冰球突破app、学生贷款和信用卡。
  • 您获得新信用的能力。

申请新信用时会进行两种类型的查询,软查询和硬查询,每种查询都会以不同的方式影响您的信用。

软询问(有时称为软拉)主要用于教育目的,例如当雇主进行背景调查时,或者您获得住房贷款的预先批准。此类查询对您的信用评分没有影响。

当您尝试建立新的信用时,例如获得冰球突破app、信用卡、学生贷款或汽车贷款,就会发生硬查询(或硬拉)。硬查询确实会影响您的信用评分并暂时降低它。 

经过艰苦的询问,我的分数会下降多少?

一次典型的硬查询会使您的信用评分每次下降约 5 分。虽然这看起来像是一个巨大的下降,但“新信用”只占总分的 10% 左右,而且通常会在几个月内恢复。但是,如果您四处逛逛并申请几笔贷款“只是为了看看我是否获得批准”,负面影响可能会开始累积并显着降低您的分数。

“我刚刚申请了贷款。我还能获得冰球突破app吗?”

硬查询会影响您的信用评分,但不会影响您获得房屋贷款批准的程度。如果您一直按时支付其余账单并限制了您的信用使用,那么您获得低利率住房贷款的可能性就很大。

不确定在申请住房贷款之前是否需要采取哪些步骤?我们可以提供帮助!在免费咨询和 360 度全方位了解您的财务状况后,我们会告诉您获得低利率住房贷款批准的最快途径。 

 

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