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FHA 或 VA 贷款:哪个更适合退伍军人?

退伍军人因其奉献精神和服务而获得专门奖励,包括残疾和教育补偿、职业培训、医疗保健,甚至住房贷款。然而,对于联邦资助的住房贷款,有不止一种选择。归根结底,什么是最好的——FHA 贷款还是 VA 贷款?本文将帮助您了解哪种贷款最适合您并做出明智的决定。 

联邦住房管理局贷款

FHA 贷款是美国联邦住房管理局的冰球突破app,由政府担保并由 FHA 批准的贷方提供。 FHA 贷款的要求并不难获得,尤其是在信用评分方面。例如,FHA 的一些要求是: 

  • 信用评分 580 或以上
  • 债务收入比低于或等于 50%
  • 最低 3.5% 的首付
  • 足够的钱来支付您的交易费用
  • 足以支付预付款的冰球突破app保险费 

退伍军人事务部贷款

至于 VA 贷款要求,信不信由你,它们比 FHA 要求更容易获得。 VA 贷款是由美国退伍军人事务部担保的冰球突破app,其中一些要求是:

  • 尽管 VA 不要求特定的信用评分,但贷方通常会寻求至少 580 的信用评分。
  • 在美国大部分地区,“零首付”冰球突破app的 VA 贷款限额为 548,250 冰球突破app,凯时体育买球app。但是,在某些地区,您可能有资格获得更高的 VA 巨额贷款。
  • VA 不会对您的 DTI 设置限制。但是,个别贷方可能会设置限制。
  • 无需首付。
  • 您需要足够的钱来支付 VA 资金费用(大约是贷款金额的 2.3% – 3.6%)

的优点和缺点

尽管每个人都希望这两种贷款都是完美的,但每种贷款都有其优点和缺点。在做出最终决定之前查看它们是必不可少的。 FHA 的一些优点和缺点是: 

FHA优势 

  • 低首付
  • 高利率
  • 更高的债务比率
  • 自由卡历史

FHA的缺点

  • 按揭保险费 (MIP) 不可取消
  •  财产限制
  • 一些卖家避免 FHA 优惠
  • 基于地区的贷款限额
  • 许多公寓未获批准

VA优势

  • 无需首付
  • 没有私人冰球突破app保险
  • 更轻松的信贷
  • 没有预付款罚款

VA的缺点 

  • 仅限主要住宅
  • VA资助费
  • 关闭速度较慢 

私人冰球突破app保险:FHA Vs。退伍军人事务部贷款

FHA 贷款和 VA 贷款之间的主要区别是 PMI 和 MIP。谈到私人冰球突破app保险 (PMI),弗吉尼亚州没有 PMI。但是,FHA 贷款要求您支付相当于 PMI 的政府费用,称为 MIP(抵押保险费)。 

那么更好的选择是什么?

在对两种贷款进行深入分析并查看其优缺点/要求之后,对于希望购买房屋的退伍军人来说,VA 贷款最为重要。由于没有首付、PMI、更容易的信贷和更低的利率,VA 住房贷款比 FHA 贷款更舒适、更容易获得。仍然想知道该房产是否有资格获得 VA 冰球突破app?立即联系我们,解答您的所有问题。

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