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“买房需要多长时间?”

每个人都有自己的房屋所有权之路。您获得的贷款类型和决定房地产经纪人等项目会影响您的时间表。但一般来说,买房从开始到结束大约需要30-60天。

让我们仔细看看购房时间表,以便您可以更好地为激动人心的过渡做好准备。

买房需要多长时间 - 概览

获得预先批准:1 – 3 天.

选择房地产经纪人:1 – 14 天.

找房子:因人而异。

接受检查:3 – 10 天。

获得评估:2 – 7 天。

贷款申请到结账:大约 30-60 天。

获得预先批准(1 – 3 天)

在此阶段,您将开始申请住房贷款的初始流程。您将与您的冰球突破app专家密切合作,收集验证您的收入、资产和信用报告所需的所有证明文件。值得庆幸的是,提交文书工作和验证您的信息通常是通过虚拟方式完成的——使这个过程更容易、更快捷。

此外,这也是冰球突破app专业人士将讨论不同场景的阶段,帮助您了解各种贷款计划、您的估计付款,并分解与购买房产相关的费用。 

选择房地产经纪人(1 – 14 天)

寻找代理通常很容易。但是,选择一个您感觉良好的工作可能会稍微复杂一些。以下是一些有助于简化流程的提示: 

  • 确保他们获得许可。
  • 选择一个了解您希望购买的市场的产品。
  • 询问他们是否可以按照您的日程安排工作。
  • 他们应该让你觉得你的需求被理解了。
  • 你觉得问问题很舒服。
  • 选择一种个性和风度,让您感觉就像“咔嗒”一声。

可能需要一些时间才能找到一个您愿意与之共事的代理,但这是值得的。

发现你梦想中的家(时间不同)

找到新家需要多长时间取决于多种因素,例如:

市场。 如果有很多房子可供选择,那么发出报价和谈判条款可能会很快发生。但是,如果是卖方市场,则可能需要更多时间,因为可供出售的房屋较少。卖方市场也意味着投标可以变得激进,谈判需要更多时间。

物业的位置。 在热门地区购买房屋时,竞争是高风险的。这也可能意味着您可能需要等待房屋上市销​​售,从而延长您的时间线。

你的标准。  您对想要购买的房屋类型越特别、越不灵活,您的搜索范围就越窄。 

提出要约(1 – 3 天)

找到房子后,请与您的经纪人合作,为房子出价。一些州要求卖家在下午 5 点前做出回应。在您签署要约后的第三天。在其他没有设定截止日期的州,卖家通常会在三天内做出回应。

如果卖家还价,那么你就可以开始谈判了。谈判通常不会超过几天。 

尽管 30 至 60 天似乎是购买房屋的很长一段时间,但它会过得很快——而且随着每个里程碑的达成,人们的期望值都在增长!从今天开始向我们申请住房贷款,我们将向您展示一个成功的贷款团队如何使这个过程更快更容易。 

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