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“我需要多少钱买我的第一套房子?”

买房是您可以做出的最重要的决定之一。此外,考虑到目前的低冰球突破app利率,房屋所有权从未如此有吸引力和负担得起。 

在本文中,我们将细分您在年底前购买新房所需的费用,此外我们还将解释您在完成新房交易时会遇到的典型费用。

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首付

传统上,购买房屋需要支付 20% 的首付。虽然降低 20% 有其好处,但想出这个数额可能具有挑战性。如果您计划住在房价高得多的优质地点,则尤其如此。 

好消息是,今天有低首付选项。政府支持的贷款,如 FHA 或 VA 贷款,让您可以低至 3.5% 甚至 0%!还有许多传统贷款具有优惠的低首付要求。

结账成本

“关闭成本”是一个包罗万象的术语,包括发起费、信用报告费、评估费、申请费、产权保险和产权搜索费等。

关闭费用将根据贷方和房屋的价格而有所不同。但是,估计您房屋购买价格的 2% 到 5% 可以让您大致了解您的成交成本。

例如,如果您的新房的购买价格为 300,000 美元,则准备支付 6,000 至 15,000 美元的成交费用。

验房

贷方可能不一定要求进行房屋检查,但通常建议将其作为尽职调查的一部分。尽管 300 到 500 美元的房屋检查成本似乎太高,但通过让您意识到任何隐藏的结构缺陷,这项投资可能会为您节省数千美元。 

财产税

房产税的成本取决于房产的价值以及房屋所在的县和市。通常情况下,税务评估员会每 1 到 5 年对房产进行一次估价,并按照当地税务机关设定的标准收取适当的费率。 

顺便说一下,您的财产税为当地学校、公共交通、紧急情况、公园和图书馆提供资金。

房主保险

如果由于火灾、地震或洪水等紧急情况而发生意外损坏,房主保险可为您提供保护。一些政策还包括有人在您的财产上受伤或因闯入而受伤的保险。了解此保险与您的冰球突破app中包含的保险是分开的。

抵押保险或 PMI 旨在在借款人无法支付冰球突破app的情况下保护贷方。房主保险是一种在财产或个人财物损坏的情况下为房主提供经济救济的保单。 

HOA 费用

房主协会费用 (HOA) 是每月收费,用于支付游泳池、健身房、网球场和会所等社区福利。 HOA 费用通常还包括景观美化和害虫控制。 

准备好购买新房了吗?

购买您的第一套房子似乎势不可挡,但要知道我们在这里是为了让事情变得尽可能简单。我们将指导您完成资格认证流程,并帮助您了解与购房相关的每一笔费用,以便您为自己和家人做出最佳决定。

立即致电我们或在我们的网站上给我们发送消息。

 

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