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2021 年新的 FHA 贷款限额

最近宣布了新的 FHA 贷款限额,这对购房者和那些希望为当前贷款进行再融资的人来说是个好消息。如果您不熟悉贷款限额,并且不确定为什么这是令人兴奋的消息,这里有一个快速入门:

当您申请 FHA 贷款时,在将其视为巨额贷款之前,您可以借入的金额有限制,从而使您失去享受 FHA 的所有福利的资格。住房和城市发展部 (HUD) 最近提高了美国大部分地区的 FHA 贷款限额,这对全国各地的购房者来说是一件好事。 

FHA 贷款限额是如何设定的

房利美和房地美支持的常规贷款有标准贷款限额。 VA 贷款限额遵循相同的准则,但 FHA 贷款限额更为复杂。

这是因为 FHA 使用两个因素来定义其贷款限额。第一个因素是您居住的地区,另一个因素是您购买的房产类型。通常情况下,如果您住在低成本地区,“楼层”会更低。相比之下,高成本地区有更高的“天花板”。 

FHA 通过平均收入水平和购买房产的平均成本来定义高成本区域。他们还考虑了市场需求。 

贷款限额也因财产类型而异。例如,一个两单元的房产将比单户住宅有更高的限制。

2021 年新的 FHA 贷款限额

FHA 2021 年的贷款限额为 356,362 美元至 822,375 美元。但是,请记住,上限金额因县而异。例如,低成本县的单户住宅的最高贷款额为 356,362 美元,而高成本县的最高贷款额为 822,375 美元。

查找您所在县的 FHA 贷款限额

确定您所在地区贷款限额的一种方法是使用 HUD 网站上的搜索功能。您还可以使用他们的搜索功能找出房利美和房地美贷款的当地限制。 

当然,您的代理人和我们的办公室可以为您提供这些信息。 

FHA 贷款限额和反向冰球突破app

FHA 还支持符合条件的房屋净值转换冰球突破app,通常称为反向冰球突破app。与上面提到的 FHA 贷款不同,反向冰球突破app在美国有一个设定的限额,现在是 2021 年的 822,375 美元,高于 2020 年的 765,600 美元。

2021年申请FHA贷款

FHA 贷款有一些最好的条件。当我们将这些新的更高限额与低信用要求和低首付相结合时,您就会明白为什么各地的购房者都感到兴奋。 

我们也很激动!如果您想通过 FHA 冰球突破app购买或翻新您的房屋,您可以先填写我们网站上方便的资格预审问题。

 

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