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购买多单元物业的四大理由

多单元投资涉及购买公寓大楼、复式公寓、公寓楼或其他为租户提供多个空间出租的物业。它们为您积累个人财富提供了绝佳的机会,而无需承担日常经营业务的需求。

如果您对多单元房产投资感到好奇,这篇文章就是为您准备的!在其中,我们将分享您应该进入游戏的最佳理由以及您需要避免的陷阱。

多单位房地产投资的优势

以下是投资多单元综合体的四大优势:

1.更容易融资

您可能会认为为一百万美元的综合体获得贷款会更难,但事实并非如此。与单户住宅相比,许多贷方更有可能批准多单元房产的巨额投资贷款,因为多单元房地产更有可能产生稳定的现金流——帮助您避免可能的止赎。 

方法如下:如果您的独户出租房屋空置,您将损失 100% 的租金收入。

另一方面,如果您有一套 10 单元的公寓,一个空置意味着您只会损失 10% 的租金收入。

由于多单元房产的这种现象,您可以期待有竞争力的利率和更高的批准机会。

2. 更容易扩大您的投资组合

对于认真的投资者,亩lti-unit 房地产投资是扩展您的房地产投资组合的好方法。有许多房地产投资专业人士在投资和经营多单元出租物业方面建立了自己的职业生涯和财富。

如果您希望建造大量出租单元,购买一个 5 个单元的综合体是实现这一目标的更简单的途径,而不是购买 5 个单户住宅。

3.产生额外收入

与投资股票市场不同,您需要等待股价上涨才能获利,因此亩单位交易将有助于立即产生额外收入。

租金收入不仅可以立即增加您的收入,而且随着时间的推移,如果您决定将来出售该房产,您的房产将会升值并为您赚取可观的利润。

4. 降低风险

与其他房地产类型相比,投资多单元物业通常被认为是“安全”的投资,因为无论经济气候如何,人们总是需要一个居住的地方。

即使在经济衰退期间,有些人可能不得不出售房屋,但出租物业通常不会受到影响。

公寓楼、复式公寓、公寓和其他类型的多户住宅也会增加升值,这意味着如果您决定出售,您可以获得可观的利润。

准备好投资您的多单元物业了吗?

如果您正在寻找一种久经考验的房地产投资策略,多单元家庭投资是您最好的选择之一。与我们的一位信贷员联系以了解更多信息并立即获得资格!

 

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