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谁有资格获得反向冰球突破app?

反向冰球突破app是为 62 岁以上、拥有大量房屋产权的房主提供的贷款。有了这笔贷款,他们可以用自己的股权借款并获得现金来支付他们可能拥有的任何生活费用。年利率通常低于 3.5%,贷款持续到借款人去世或搬离房产,之后他们(或其继承人)偿还贷款或出售房产以偿还贷方。 

大多数反向冰球突破app是具有严格贷款标准的政府保险计划。私人或专有反向冰球突破app也可用,但监管较少。谨慎对待来自私人非银行贷方的不受监管的贷款,因为此选项会增加欺诈风险。 

反向冰球突破app如何运作?

首先是借款人已经拥有相当大的资产——通常至少是资产价值的 50%。一旦借款人在贷款顾问的帮助下选择了贷款计划,他们就可以申请贷款。在信用检查、审查借款人的财产、所有权和评估价值后,贷方可以批准或拒绝申请。 

如果贷款获得批准,贷方会根据借款人的选择,以一次性付款、信用额度或定期付款(例如,每月)的方式为其提供资金。

一些反向冰球突破app限制了资金的使用方式,例如用于房屋装修或装修。其他的则不受限制,可用于各种生活开支。 

反向冰球突破app资格

要获得政府资助的反向冰球突破app,申请人必须年满 62 岁。此外,他们只能以主要住宅为抵押借款,并且必须拥有至少 50% 的股权或完全拥有该物业。该物业也不能进行第二次抵押。以下是符合反向冰球突破app资格的房产:

  • 单亲家庭
  • 多单元属性 - 最多四个单元
  • 1976 年 6 月之后建造的人造住宅
  • 公寓或联排别墅

私人反向冰球突破app的资格要求因贷方而异。

反向冰球突破app成本

政府支持的反向冰球突破app的两个主要成本是:

  • 利率: 可能固定为一次性支付,利率与传统冰球突破app相当。可变利率基于 LIBOR,并为贷方增加了保证金。
  • 按揭保险费: 政府支持的反向冰球突破app的预付保险费为 2%,年保费为 0.5%。

冰球突破app保险在违约情况下保护贷方。因此,虽然反向冰球突破app不能以与传统冰球突破app相同的方式违约(例如错过付款),但如果业主未能支付财产税或保险,贷款仍然可能违约。

还有发起费用,金额因贷方而异,但通常在贷款金额的 1% 到 2% 之间。贷方还可能收取其他交易费用,例如信用检查和财产评估。

但是,这些通常会计入贷款,因此您无需预先支付。 

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