电话: 3527427900

ARM 常用索引

6 个月 CD 费率

该指数是 6 个月可转让存单二级市场利率的周平均值。 6 个月 CD 索引 ARM 贷款的利率通常每 6 个月调整一次。指数每周都会变化,并且可能会波动。

1年期国库券

该指数是调整为固定期限为 1 年的美国国债的每周平均收益率。该指数用于大多数 ARM 贷款。与传统的一年期可调利率冰球突破app相比,利率每年变动一次。对于那些想要利用低利率但想要更长的介绍期的人,还有额外的 ARM 贷款计划(混合 ARM)可用。 3/1、5/1、7/1 和 10/1 ARM 贷款在开始年度调整之前提供指定时间(3、5、7、10 年)的固定利率。这些计划的介绍利率通常不会像一年期 ARM 贷款那样低,但它们的利率低于 30 年期固定冰球突破app。该指数每周变化,可能会波动。

3 年期 T-Note

该指数是调整为 3 年固定期限的美国国债的每周平均收益率。该指数用于 3/3 ARM 贷款。此类贷款的利率每 3 年调整一次。这种类型的贷款计划适合那些喜欢减少利率调整的人。该指数每周都会变化,并且可能会波动。

5 年期 T-Note

该指数是调整为固定期限为 5 年的美国国债的每周平均收益率。该指数用于 5/5 ARM 贷款。此类贷款的利率每 5 年调整一次。这种类型的贷款计划适合那些喜欢减少利率调整的人。该指数每周变化,可能会波动。

主要的

最优惠利率是银行向其最有信誉的客户收取的贷款利率。根据美联储的报告,最优惠利率是大多数大型银行收取的最优惠利率。申请房屋净值贷款时,请务必询问贷方是否将使用其自己的优惠利率,或美联储或华尔街日报公布的优惠利率。该指数通常会随着美联储对联邦基金和贴现率的变化而变化。根据经济状况,该指数可能会波动或几个月不变动。

12 一年期国债移动平均线

美国国债平均每月收益率的 12 个月移动平均值(调整为一年的固定期限。)。该指数有时用于 ARM 贷款,以代替 1 年期国债固定期限 (TCM) 利率。由于该指数是 12 个月移动平均线,因此其波动性低于 1 年 TCM 利率。该指数按月变化,波动不大。

资金成本指数 (COFI) - 全国

该指数是每月资金成本中位数:一个月内存款、FHLB(联邦住房贷款银行)预付款和其他借入资金支付或应计的利息(股息)占月末存款和借款余额的百分比。资金成本 (COFI) 指数化 ARM 贷款的利率通常每 6 个月调整一次。指数按月变化,波动不大。

资金成本指数 (COFI) - 第 11 区

该指数是第 11 联邦住房贷款银行区储蓄机构为储蓄和支票账户、来自 FHLB 的预付款和其他资金来源支付的加权平均利率。第 11 区代表总部位于亚利桑那州、加利福尼亚州和内华达州的储蓄机构(储蓄和贷款协会和储蓄银行)。由于资金成本指数的最大部分是储蓄账户的利息,因此该指数在上升趋势和下降趋势中都落后于市场利率。因此,与该指数相关的 ARM 的上升(和下降)速度比一般利率慢,如果利率上升,这对您有利,但如果利率下降则不利。

LIBOR

L.I.B.O.R 代表伦敦银行同业拆借利率,即银行对美元海外存款相互收取的利率。这些费率有 1、3、6 和 12 个月的期限。所使用的指数和指数来源因贷方而异。常用的来源是华尔街日报和房利美。许多 LIBOR 指数 ARM 贷款的利率每 6 个月调整一次。该指数每天/每周都会发生变化,并且可能非常不稳定。

全国平均合同冰球突破app利率 (NACR)

该指数是联合贷方购买以前使用过的房屋的全国平均合同冰球突破app利率。该指数按月变化,波动不大。

获取快速报价