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仅利息冰球突破app

当每月还款不包括一定时期内的本金偿还时,冰球突破app称为“仅利息”。固定利率或可调整利率冰球突破app以及期权 ARM 均提供仅利息贷款。在只付息期结束时,贷款完全摊销,从而导致每月还款额大大增加。新的付款将比从一开始就完全摊销的金额更大。只付息期越长,只付息期结束时新支付的金额就越大。

您不会在只付利息的期限内建立股权,但它可以帮助您关闭您想要的房屋,而不是购买您负​​担得起的房屋。

由于您将根据只付利息付款获得资格,并且无论如何都可能在只付利息期限到期之前进行再融资,因此这可能是一种有效地现在出租您梦想中的房屋并将您的付款的本金部分投资于其他地方的方式,同时实现伴随房屋所有权的税收优惠和升值。

例如,如果您以 6% 的利率借入 250,000 美元,使用 30 年期固定利率冰球突破app,您的每月付款将为 1,499 美元。另一方面,如果您以 6% 的利率借入 250,000 美元,使用 30 年期冰球突破app和 5 年期仅利息付款计划,您最初的每月付款将为 1,250 美元。这为您每月节省 249 美元或每年节省 2,987 美元。但是,当您进入第六年时,您的每月付款将跃升至 1,611 美元,或每月多出 361 美元。希望您的收入会相应增加以支持更高的付款,或者到那时您已经为贷款再融资。

只付利息的冰球突破app可以在短期内为您省钱,但实际上在 30 年的贷款期限内它们的成本更高。然而,大多数借款人会在 30 年的完整贷款期限结束之前偿还冰球突破app。

有零星收入的借款人可以从只付利息的冰球突破app中受益。如果冰球突破app允许借款人支付的不仅仅是利息,则情况尤其如此。在这种情况下,借款人可以在经济不景气的时候只支付利息,并使用奖金或收入突增来偿还本金。

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