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什么是第三方成本?

即使您为房产支付了现金,也可能会向检查员或保险公司等其他人支付费用:

律师费 – 您可能想在购买房屋时聘请律师。他们通常收取最高 1% 的销售价格百分比,或者按小时或固定收费。

标题搜索成本 – 通常,您的律师会执行或安排产权搜索,以确保没有任何障碍,例如与财产有关的留置权或诉讼。或者您可以与产权公司合作以验证明确的产权。

房主保险 – 大多数贷方要求您为房主保险(有时称为危险保险)预付第一年的保费,并且必须在交割时出示付款证明。这确保即使财产被毁坏也能保证投资的安全。

地产代理销售佣金 – 卖方支付房地产经纪人的佣金,如果一个经纪人列出房产而另一个经纪人出售,佣金通常是分开的。佣金可在卖方和代理人之间协商。

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