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还有其他前期费用吗?

其他前期费用的主要部分是您在购买要约时支付的押金或活页夹、您在交易结束时支付的剩余现金首付款,或者可以包括:

检查 – 贷方可能需要检查,您可以根据其他一些检查(如结构、水质测试、化粪池、白蚁、屋顶和氡气测试)的圆满完成情况来决定您的购买报价。您和卖家可以协商这些检验费用。

业主产权保险 – 您可能希望购买产权保险以防出现不可预见的问题,这样您就不会因不再拥有的财产而欠下冰球突破app。彻底的标题搜索可确保标题清晰。

鉴定费 – 您可能想在签署购买要约之前或在查看贷方的评估报告之后聘请评估师。

给卖家的钱 – 您需要为房屋中未在购买报价中协商的物品付费,例如电器、灯具、窗帘、草坪家具或留在油箱中的燃油和丙烷。

搬家费用 – 如果您要换工作,您的新雇主可能会支付您的搬迁费用,否则您必须计算搬家费用,例如卡车租赁、专业搬家工人、电话、电缆、电力等公用事业押金的现金。

托管账户资金 – 在购买要约中,您可以要求卖方设立一个托管账户,以支付任何重大清理、氡排放程序、房屋粉刷、电器维修等费用。根据购买要约合同和应急条款,您可能会发现您入住时有费用。

例子: 您的购买报价合同有一项条款,规定购买取决于满意的结构检查,并且确定房屋需要新屋顶。您可以协商让卖方安排完成工作,但这会延迟交割日期。您可能不得不同意更高的房屋价格,或支付一些新屋顶维修费用。或者您和卖家可以使用您选择的承包商的估算来分摊费用,并且你们每个人都将把资金存入一个托管账户。或者,卖方可能愿意降低房屋的售价,但无论哪种方式,新屋顶都需要现金。

时间投资 – 人们通常会忽略购买房屋的主要前期成本。花在找房上的时间和费用,可能需要长达 4 个月,再加上寻找最适合您的冰球突破app、合适的房地产经纪人、律师以及其他占用您宝贵时间的相关事情所花费的时间.

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