冰球突破app基础

止赎

止赎缩略图

当房主无法支付冰球突破app的本金和/或利息时。贷款人、银行或建筑协会可以根据抵押合同的条款没收和出售财产。

不幸的是,止赎可能发生。如果错过按揭付款,您的贷方就有合法手段收回您的房屋并迫使您搬出。如果您的财产价值低于您的贷款欠款总额,则可能会进行缺陷判断。止赎和缺陷判断都会影响您将来获得信贷资格的能力。因此,如果可能,您应该避免止赎。

首先,如果您在付款方面遇到困难,请立即致电或写信给贷方的减损部门。解释您的情况并准备向他们提供财务信息,例如您的月收入和支出。只需遵循以下 3 个简单规则:

  1. 一旦您知道您的付款将延迟,请立即联系您的贷方。
  2. 永远不要忽视贷方的信件或电话。
  3. 不要认为你的情况是没有希望的。

您的贷方将确定您是否有资格获得以下替代解决方案。此外,住房咨询机构可以帮助您做出选择,并代表您与贷方互动:

按揭修改 – 如果您目前可以定期还款,但无法赶上逾期金额,贷方可能会同意修改您的冰球突破app。一种方法是将过去的到期金额添加到您现有的贷款中并为其长期融资。如果您不再能够按以前的水平还款,也可以修改冰球突破app。贷方可能会修改您的冰球突破app并延长贷款期限,或者可能采取措施减少您当前的付款。

止赎前销售 – 可以通过以较低的金额出售您的财产来偿还冰球突破app,从而避免丧失抵押品赎回权。如果您符合以下条件,您可能有资格:

  1. 贷款至少拖欠2个月
  2. 房子在3-5个月内出售
  3. 贷方将获得的新评估表明房屋价值符合计划指南。

代替止赎的契约 – 这是贷方允许您归还财产并免除债务的时候。它确实对您的信用记录有负面影响;然而,这比止赎要好。在同意之前,贷方可能会要求该房屋在特定时间段内“待售”。如果对房屋有其他留置权,则这条路线可能无法实现。

对于 FHA 贷款 – 贷方可能会帮助您从 FHA 保险基金获得一次性付款。冰球突破app必须至少有4个月,但不能超过12个月。房主必须证明有能力按时恢复全额冰球突破app,并且其他条件适用:

  • 必须签署本票,允许 HUD 对您的财产设置留置权,金额为从 FHA 保险基金收到的金额。
  • 该票据免息,但最终必须偿还。
  • 当您还清贷款、转让所有权或出售财产时,票据到期。

对于 VA 贷款 – 退伍军人行政贷款中心提供旨在帮助房主避免丧失抵押品赎回权的金融服务,以及针对您的具体情况的选项。

 

复职 – 当您拖欠付款时,这是可能的,但可以承诺一次性支付一笔款项,以便在特定日期之前恢复您的常规付款。

– 可以允许将付款延迟一小段时间,但前提是稍后将使用另一种选择来使帐户处于流动状态。

还款计划 – 如果您的账户已逾期,但您现在可以再次定期还款,贷方可能会允许您将逾期金额的一部分添加到一定数量的每月还款中,直到您的账户成为最新款为止。

部分索赔 – 如果您符合以下条件,您的贷方可能会帮助您从 FHA 保险基金中获得一次性付款,以使您的冰球突破app处于流动状态:

如果您符合以下条件,您可能有资格:

1) 您的贷款至少拖欠 4 个月,但不超过 12 个月。
2) 您可以再次开始全额支付冰球突破app。

当您的贷方代表您提出部分索赔时,美国住房和城市发展部将向您的贷方支付使您的冰球突破app生效所需的金额。您必须签署本票,并且将在您的财产上放置留置权,直到本票全额支付。该票据是免息的,在您还清第一笔冰球突破app或房产出售时到期。